世界の低炭素建築市場調査、規模、傾向のハイライト(予測2025-2037年)
世界の低炭素建築市場規模は2024年に6,548億米ドル規模で、2037年末には2,6957億米ドルに達すると予測されており、2025―2037年の予測期間中は年平均成長率(CAGR)11.5%で拡大する見込みです。2025年には、低炭素建築の業界規模は約7,301億米ドルに達すると見込まれます。
政府による規制や財政的インセンティブは、業界の行動を促し、イノベーションを奨励し、持続可能な建設コストを削減することで、低炭素建築市場の推進に重要な役割を果たしています。政府は、建物の炭素排出量削減を確実にするための規制を課しています。これには、LEED、BREEAM、パッシブハウスといった建築基準やエネルギー効率基準、太陽光パネルなどの再生可能エネルギーの利用義務付け、産業界によるグリーンソリューションの採用、化石燃料ベースの暖房などの高炭素材料の禁止などが含まれます。これらの規制は、より厳しい環境基準を施行することで、開発業者や建設業者を低炭素設計へと向かわせています。さらに、政府は、補助金や税額控除、助成金や資金、持続可能な建設プロジェクト向けの低金利のグリーンファイナンス、効率目標を超えた建物に金銭的報酬が支払われるパフォーマンスベースのインセンティブなど、グリーンビルディングをより魅力的なものにするための財政支援を提供しています。北米の税額控除は、持続可能な建設と改修を財政的に実現可能にすることで、グリーンビルディング業界を大幅に刺激しました。たとえば、米国の住宅所有者は、エネルギー効率の高いアップグレードに対して年間最大3,200ドルの税金を節約できます。エネルギー効率クレジットに加えて、住宅所有者は、屋上ソーラー、風力エネルギー、地熱ヒートポンプ、バッテリーストレージなどのクリーンエネルギー機器に対して2032年まで30%の所得税控除を提供し、2033年と2034年には22%に削減される、修正および延長された住宅クリーンエネルギークレジットを利用できます。
プロジェクトの種類 |
暦年あたりの税額控除プログラムの上限(米ドル) |
有効年 |
SBTC資格要件 |
省エネ製品 |
2,900,000 |
2021年 |
製品はEnergy Star認証、または申請手順とチェックリストに記載されているその他の仕様を満たしている必要があります。 |
新築住宅建設 |
2,000,000 |
2022年 |
プロジェクトはBuild Green NMゴールドまたはエメラルド認証、あるいはLEED-Hゴールドまたはプラチナ認証を取得している必要があります。 |
新築商業施設建設 |
1,000,000 |
2022年 |
プロジェクトはLEED認証を取得している必要があります。 |
プレハブ住宅 |
250,000 |
2022年 |
プロジェクトはEnergy Starプログラムに準拠している必要があります。 |
大規模商業施設改修 |
1,000,000 |
2021年 |
プロジェクトはASHRAE基準より50%優れている必要があります。 |
ソース:EMNRD
低炭素建築市場: 主な洞察
基準年 |
2024年 |
予測年 |
2025-2037年 |
CAGR |
11.5% |
基準年市場規模(2024年) |
6,548億米ドル |
予測年市場規模(2025年) |
7,301億米ドル |
予測年市場規模(2037年) |
2,6957億米ドル |
地域範囲 |
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低炭素建築市場の域概要地
低炭素建築市場 – 日本の見通し
日本の低炭素建築市場は、2037年まで安定した成長を記録すると予想されています。この成長は、エネルギー効率の高い構造への需要の増加と、持続可能な建築慣行の採用によって推進されています。政府の取り組みや政策、そして技術の進歩も市場を牽引する態勢が整っています。2025年2月、日本政府は、温室効果ガスの排出量を2013年比で2035年までに60%、2040年までに73%削減することを目指す新たな気候・エネルギー政策を承認しました。改訂されたエネルギー計画では、2040年度までに再生可能エネルギーが国の電力ミックスの最大50%を占め、原子力発電がさらに20%を占めることを目標としています。これらの政策は、脱炭素化を促進し、安定したエネルギー供給を確保することで、低炭素建築の成長を促進することを目的としています。さらに、日本は、環境に配慮した建築慣行を評価・促進するために開発されたグリーンビルディング認証プログラムであるCASBEE(建築環境総合性能評価システム)を導入しています。 CASBEEは、建物の環境性能に基づいて評価を行い、持続可能な材料や省エネ技術の導入を促進します。
日本は、低炭素建築を支援する革新的な技術に多額の投資を行っています。2025年2月、日本は超薄型フレキシブルペロブスカイト太陽電池パネルの開発に15億ドルの投資を発表しました。従来の太陽電池の20分の1の薄さを誇るこれらのパネルは、建物を含む様々な表面に設置でき、都市環境におけるエネルギー効率を向上させます。


サンプル納品物ショーケース

過去のデータに基づく予測
会社の収益シェアモデル
地域市場分析
市場傾向分析
市場傾向分析
ヨーロッパ市場予測
ヨーロッパは、予測期間中に低炭素建築業界をリードし、48.8%のシェアを占めると予想されています。ヨーロッパの低炭素建築市場は、強力な政策、革新的な技術、そして環境持続可能性への共同の取り組みに後押しされ、上昇傾向にあります。EUの野心的な計画は、2050年までに気候中立を達成することを目指しており、建設を含む様々なセクターの脱炭素化に重点を置いています。この取り組みは、持続可能な資材の使用とエネルギー効率の高い建築手法の活用を促進しています。
ドイツには、フライブルクのヘリオトロープのような、消費量よりも多くのエネルギーを生産するように設計された先駆的なプロジェクトがあります。このような革新は、カーボンニュートラルな建築設計の可能性を示し、将来の開発のベンチマークとなっています。さらに、Low Carbonのような企業はドイツでのプレゼンスを拡大し、大規模な再生可能エネルギープロジェクトを開発しています。2024年4月、Low Carbonはドイツで400MWを超える太陽光発電容量を開発する計画を発表し、最初のプロジェクトは2025年に着工する予定です。
英国政府は、低炭素建築を促進するための複数の政策を実施しています。特筆すべきは、2025年に施行予定の「未来住宅基準」において、新築住宅の二酸化炭素排出量を現行基準より75~80%削減することが義務付けられていることです。さらに、政府は既存住宅のエネルギー効率向上を目指す「暖かい住宅計画」に35億ドルの予算を拠出することを約束しています。
北米市場統計
北米における低炭素建築市場は、予測期間中に大幅な成長が見込まれています。支援政策、技術革新、そして建設業界における持続可能性への関心の高まりを背景に、市場は大幅な拡大を見込んでいます。
米国住宅都市開発省(HUD)は、エネルギー効率と気候変動への耐性を重視し、手頃な価格の住宅の近代化に10億米ドル以上を投資してきました。さらに、建設業界では、建築資材のカーボンフットプリント削減を目指した技術革新が急速に進んでいます。企業は、従来のセメントに代わる素材など、温室効果ガスの排出量を大幅に削減するカーボンネガティブな素材の開発に取り組んでいます。
2024年7月に導入されたカナダグリーンビルディング戦略(CGBS)は、2050年までに全国の建物の脱炭素化を目指しています。その主要な要素には、エネルギー効率法の近代化、2028年までの新築物件における石油暖房システムの段階的廃止、ヒートポンプの導入促進などが挙げられます。さらに、「クリーン成長と気候変動に関する全カナダ枠組み」では、炭素汚染の価格設定と、2030 年までのネットゼロエネルギー対応建築基準の策定を重視しています。
低炭素建築市場のセグメンテーション
タイプ別(省エネ材料、再生可能エネルギーシステム、低炭素HVACシステム、グリーンビルディング認証)
省エネ材料セグメントは、2037年までに53.2%のシェアを獲得すると予測されています。高性能断熱材、先進的なグレージング、クールルーフなどの省エネ材料は、冷暖房の必要性を最小限に抑え、建物のエネルギー需要を大幅に削減します。再生鋼、竹、低炭素コンクリートなどの持続可能な材料を使用することで、材料の生産、輸送、設置に伴う炭素排出量を削減できます。例えば、米国鉄鋼構造協会(AICC)によると、米国で生産される構造用鋼には、平均で約93%の再生鋼スクラップが含まれています。建物の耐用年数が終了すると、構造用鋼の98%が物理的特性をすべて保持したまま新しい鋼製品にリサイクルされます。鋼材が耐用年数に達すると、81%がリサイクルされます。これには、自動車の85%、家電製品の82%、コンテナの70%、鉄筋の72%、構造用鋼の98%が含まれます。鉄鋼は世界で最もリサイクルされている資源であり、国内の製鉄所では年間70百万トン以上のスクラップがリサイクルされています。現在、構造用鋼の93%はリサイクル材を使用しています。
さらに、一部の省エネ材料は初期費用が高いため、光熱費とメンテナンス費用が削減され、建物は長期的に経済的に持続可能なものになります。さらに、気候変動への意識が高まるにつれて、投資家と消費者の両方が運用時の炭素排出量と内在炭素排出量が少ない建物を好むようになり、省エネ材料の導入が加速しています。
アプリケーション別(商業、住宅、産業)
アプリケーション別では、商業セグメントが2037年末までにかなりのシェアを占めると予想されます。商業セグメントは、エネルギー効率が高く、持続可能で、環境に優しい建物への需要を高めることで、市場を大きく牽引しています。スマートHVAC、LED照明、ソーラーパネルなどの省エネ技術は、運用コストを削減します。光熱費とメンテナンス費用の削減は、持続可能な投資の強力なビジネスケースとなります。さらに、環境に配慮したオフィススペースや小売店の需要が高まっています。持続可能な建物はブランドの評判を高め、優良テナントを誘致できます。スマートビルディングソリューション、エネルギー管理システム、そして二酸化炭素排出量追跡ソフトウェアは、持続可能性を高めます。モジュール建築、グリーンルーフ、マスティンバーやリサイクル鋼などの低炭素材料の導入が増加しています。さらに、グリーン都市インフラの拡大は、低炭素商業用不動産の成長を促進します。官民パートナーシップは、大規模な持続可能なプロジェクトを支援しています。
低炭素建築市場の詳細な分析には、次のセグメントが含まれます。
タイプ別 |
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アプリケーション別 |
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コンポーネント別 |
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低炭素建築市場:成長要因と課題
低炭素建築市場の成長要因ー
- 建設技術の進歩:カーボンキャプチャーコンクリート、ジオポリマーコンクリート、バイオセメントといった次世代コンクリートの革新により、材料に含まれる炭素量を削減することで、CO2排出量を大幅に削減できます。マスタイルや、クロスラミネーテッドタイル(CLT)、ヘンプクリート、菌糸体由来の材料などの代替材料は、炭素吸収源として機能します。建物の設計によっては、ハイブリッド中層CLT商業施設は地球温暖化係数を15~26%低減します。
さらに、3Dプリンティングとプレファブリケーションによる建設プロセスの最適化は、材料の無駄を削減し、建設を迅速化し、効率性を向上させます。モジュール建築は、工場で管理された環境を使用することで排出量を削減し、持続可能性を確保します。ほとんどのモジュール設計は2~22%の排出量削減をもたらしますが、その効果は構造フレーム材料や産業立地によって異なります。
- 気候変動に対する意識と懸念の高まり:気候変動が喫緊の地球規模の問題となるにつれ、意識と懸念の高まりが低炭素建築の需要を大きく押し上げています。メディア報道の増加、科学的な報告書、そして気候変動対策への取り組みにより、人々は建物の環境への影響をより意識するようになりました。消費者や投資家は持続可能性を優先するようになり、開発者に環境に配慮した建設方法の採用を促しています。洪水、山火事、熱波といった異常気象などの気候リスクは、都市が気候に強くエネルギー効率の高い建物を採用することを促しています。緑の屋根、雨水貯留、パッシブクーリング技術を含むグリーンインフラは、都市開発の標準になりつつあります。
さらに、多くの企業が環境、社会、ガバナンス(ESG)ポリシーを採用しており、オフィスや小売スペースにおいて持続可能な建物を優先しています。企業は、世界的な気候変動対策へのコミットメントに沿って、カーボンニュートラルな本社に投資しています。ビジネスリーダーの75%によると、ESG要因は自社の戦略にとって非常に重要、または関連しているとのことです。企業リーダーの10人中9人は、多様性、公平性、包括性のための取り組みが不可欠であると述べています。北米の投資家の5人に1人未満であるのに対し、ヨーロッパの投資家のほぼ半数がESGを重視しています。世界中の銀行の54%の財務諸表には気候関連データが含まれています。
当社の低炭素建築市場調査によると、以下はこの市場の課題です。
- 財務および市場の障壁:多くの消費者は、長期的なエネルギー節約よりも初期費用の削減を優先するため、低炭素建築物の需要が減少しています。そのメリットに関する教育不足は、購入決定に影響を与えます。炭素税やキャップ・アンド・トレード制度といった炭素価格設定メカニズムは地域によって大きく異なり、コスト予測の不確実性につながっています。標準化された炭素会計手法がないため、投資家は低炭素プロジェクトを比較することが困難です。
これらの財務および市場の障壁に対処するには、より強力な政策支援、革新的な資金調達モデル、消費者の意識向上、そして炭素価格設定および評価手法の標準化が必要です。政府、金融機関、民間セクター間の連携を強化することで、持続可能な建築環境への移行を加速させることができます。
- サプライチェーンの制約:多くの環境に優しい材料は広く入手できるわけではなく、需要が高く供給が限られている場合、コストの増加やプロジェクトの遅延につながる可能性があります。持続可能な材料を遠隔地から調達すると、輸送による排出量が増加します。環境に優しい材料は地域で十分に入手できないことが多く、全体的な炭素削減効果が減少します。サプライチェーンの混乱は遅延を引き起こし、コストの増加や納期の遅延につながる可能性があります。低炭素材料の入手が不確実な場合、開発業者は低炭素材料の採用を躊躇する可能性があります。
これらの課題を克服するには、持続可能なサプライチェーン、現地での材料生産、そして政策支援への投資が必要です。



ニュースで
- 2024年12月、Aecon Group Inc.は、LafargeおよびCarbiCreteと提携し、低炭素コンクリートおよびセメントフリーコンクリートブロックの試験を行うことを発表しました。これは、建設業界の持続可能性向上に向けた重要な一歩となります。
- 2023年7月、先進的な断熱材および革新的な建築ソリューションの世界的リーダーであるKingspan Group plc(Kingspan)は、持続可能な方法で製造された木質吸音板メーカーであるTroldtekt A/Sの買収を発表しました。
- 2024年9月、Mitsubishi CorporationとExxon Mobil Corporationは、テキサス州ベイタウンにあるExxon Mobilの施設への三菱商事の参画に関するプロジェクト枠組み契約を締結しました。この施設では、二酸化炭素(CO2)を約98%除去した後、ほぼカーボンフリーの水素と低炭素アンモニアを生産することが期待されています。この契約では、両社は、三菱商事による低炭素アンモニアの活用と本プロジェクトへの資本参加について引き続き協議していくことが明記されています。アンモニアは日本では発電、プロセス加熱、その他の産業用途に使用されると予想されています。
低炭素建築市場を席巻する企業

主要企業は、イノベーション、持続可能な実践、そして規制遵守を通じて、低炭素建築市場を再構築しています。彼らの取り組みは、二酸化炭素排出量を削減し、長期的な経済的・環境的メリットを生み出しています。多くの企業が、持続可能なプロジェクトを支援するために、グリーンボンドや環境・社会・ガバナンス(ESG)資金を確保しています。
低炭素建築市場を支配する注目の企業
- Siemens AG
- 会社概要
- 事業戦略
- 主な製品内容
- 財務実績
- 主要業績評価指標
- リスク分析
- 最近の開発
- 地域での存在感
- SWOT分析
- Honeywell International Inc.
- Johnson Controls International plc
- Schneider Electric SE
- Trane Technologies plc
- Kingspan Group plc
- Skanska AB
- Lendlease Corporation Ltd
- Aecon Group Inc.
- Mitsubishi Electric Corporation
- ABB Ltd
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関連レポート
レポートで回答された主な質問
質問: 低炭素建築市場の世界的な見通しは?
回答: 低炭素建築市場規模は、2037年末までに26957億米ドルを超え、予測期間中に年平均成長率(CAGR)11.5%で拡大すると予測されています。
質問: 世界的に、2037年までに低炭素建築ビジネスの機会が拡大する地域は?
回答: 予測期間中、ヨーロッパが48.8%のシェアを占め、低炭素建築業界をリードすると予想されています。
質問: 日本の低炭素建築業界の規模は?
回答: 日本の低炭素建築市場は、2037年まで安定した成長が見込まれています。この成長は、省エネ構造への需要の高まりと、持続可能な建築手法の採用によって牽引されています。
質問: 日本の低炭素建築市場を牽引する主要プレーヤーはどれですか?
回答: 市場の主要プレーヤーは、ABB Group Inc.、 Mitsubishi Chemical Corporationなどです。
質問: 日本の低炭素建築分野における最新の動向・進展はどのようなものですか?
回答: 2024年9月、Mitsubishi Corporation と ExxonMobilは、テキサス州ベイタウンにあるエクソンモービルの施設への三菱商事の参画に関するプロジェクト枠組み契約を締結しました。この施設では、二酸化炭素(CO2)を約98%除去し、ほぼカーボンフリーの水素と低炭素アンモニアを生産することが期待されています。契約では、両社が三菱商事による低炭素アンモニアの利用とプロジェクトへの資本参加について協議を継続すると規定されています。アンモニアは、日本において発電、プロセス加熱、その他の産業用途に使用されることが予想されています。


