レポート: 6700 | 公開日: September, 2025

日本の建築技術市場調査 - コンポーネント別（ハードウェア、ソフトウェア、サービス）、ソリューションタイプ別（ビル管理システム（BMS）、防火・安全、エネルギー管理システム（EMS）、セキュリティ・アクセス制御、スマートビル統合、施設管理システム、その他）、展開別（オンプレミス、クラウドベース）、最終用途別（商業ビル[オフィス、小売、医療、データセンター、教育、空港、交通機関、その他]、産業ビル[製造工場、倉庫・配送センター、エネルギー・公益事業、その他]、住宅ビル） - 日本の需要と供給の分析、成長予測、統計レポート2026 ―2036年

Q: 日本の建築技術市場はどのくらいの規模ですか？

2025年、日本の建築技術市場の業界規模は13,942.8百万米ドルを超えました。 Read More

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日本の建築技術市場調査、規模、傾向のハイライト(予測2026―2036年)

日本の建築技術市場規模は、2025年には13,942.8百万米ドルを超え、2036年末には29,780.6百万米ドルに達すると推定されています。2026―2036年の予測期間中は、年平均成長率（CAGR）6.8%で拡大します。2026年には、日本の建築技術市場の業界規模は15,337.3百万米ドルに達すると予測されています。

日本の建築技術市場は現在、急速な都市化の進展に伴い、急速な成長を遂げており、今後も成長が見込まれています。急速な都市化に伴い、新規建設プロジェクトの需要が増加し、スマート建築技術ソリューションの積極的な活用が進んでいます。こうしたソリューションには、IoT（モノのインターネット）、AI、BIM（建築・インフォメーション・モデリング）、プレファブリケーション、その他多くの持続可能な建築技術が含まれます。全国的な都市化を支援する政府の取り組みにより、この傾向は予測期間中も継続すると予想されます。

日本は、G7持続可能な都市開発大臣会合に積極的に参加しており、加盟国全体の都市開発に焦点を当てています。建設業界における人手不足は、全国的な人口高齢化によって深刻化しており、建設活動の円滑な運営を維持するための様々な建築技術や機器の需要が高まっています。さらに、技術革新への投資の増加は、IoT、デジタルツイン、AI、5Gなどの開発につながり、日本の建築技術市場に革命をもたらしています。これらの技術を活用することで、建物管理におけるリアルタイムのデータ解釈と適用可能な技術の最大限の活用が可能になり、効果的な運用効率、持続可能性、そして革新につながります。

日本の建築技術市場: 主な洞察

基準年	2025年
予測年	2026－2036年
CAGR	6.8%
基準年市場規模（2025年）	13,942.8百万米ドル
予測年市場規模（2026年）	15,337.3百万米ドル
予測年市場規模（2036年）	29,780.6百万米ドル
国別範囲	日本（東京、横浜、大阪、名古屋、札幌、福岡、川崎、神戸、京都、そして埼玉）

日本の建築技術市場地域分析：

東京市場洞察

東京の建築技術市場は、急速な都市化により、2036年末までに大きな収益シェアを獲得すると予想されています。これにより、現在進行中および将来の建設プロジェクトの完成に建築技術を組み込む需要が高まっています。エネルギー効率と建物の持続可能性に重点を置いた政府の政策も、スマート建築技術の導入を促進すると予想されています。例えば、2025年4月以降、東京ではすべての新築ビルの屋上に太陽光発電パネルを設置することが義務付けられています。これにより、エネルギー管理の改善と電力網インフラのメンテナンスのためのスマート建築技術の利用が拡大すると予想されます。

このレポートの詳細については。

サンプル納品物ショーケース

過去のデータに基づく予測

会社の収益シェアモデル

地域市場分析

市場傾向分析

重要な地理的市場に関する分析を取得します。

横浜市場洞察

横浜の建築技術市場は、労働力不足と高齢化を背景に、自動化建設のニーズが高まっているため、予測期間中に急速なCAGRを記録すると予想されています。関連技術の導入に対する補助金という形での政府からの支援も、スマート建築技術の統合を加速させるものと思われます。例えば、政府は、技術系スタートアップ企業やエネルギー効率の高い方法で電力を使用するその他の企業を支援することを目的とした新たな補助金プログラムを立ち上げ、最大2,040万米ドルの財政支援を発表しました。これは、企業が職場施設の管理にスマート建築技術を導入することを促進しています。

日本の建築技術市場：成長要因と課題

日本の建築技術市場の成長要因ー

政府の義務付けと財政的インセンティブ：建設業界におけるグリーン化を促進するため、政府は幅広い義務付けと財政的インセンティブを発表しています。例えば、2022年8月、経済産業省は、全国でグリーン化を推進するための資金として1兆米ドルを配分すると発表しました。こうした投資は、持続可能な建築技術の開発に企業を惹きつけることが期待されます。さらに、関連する研究開発のための資金調達も容易になる可能性が高いです。
持続可能性とカーボンニュートラルへの取り組み：日本政府の持続可能性とカーボンニュートラルの目標は、官民パートナーシップ、新技術の出現、そして建築技術市場への戦略的投資につながっています。国際排出量取引協会（IETA）が2025年7月に発表したように、日本政府は2025年5月にグリーン・トランスフォーメーション排出量取引制度（GX-ETS）関連法案を成立させました。この制度は、排出量の多い産業にカーボンニュートラルへの移行を義務付けています。こうした制度は、建設分野における持続可能な建築技術の需要を加速させると予想されます。

2023年時点のカーボンニュートラルに関する日本の計画と取り組み

ゴール

計画と活動

2050年までにネットゼロ炭素排出の達成

成長志向型カーボンプライシング・コンセプトの導入。
世界初の国際認証取得済み国債の発行。
省エネルギーの実施とクリーンエネルギーの最大限の導入。
クリーンエネルギー・サプライチェーンの多様化に向けた公正かつ持続可能なビジネス環境の構築。
気候変動対策資金として最大700億米ドルの資金動員。

出典：日本政府

当社の日本の建築技術市場調査によると、以下はこの市場の課題です。

高い初期コストとROIの不確実性：企業が様々な建築技術を開発するために必要な初期コストは、様々な要因により高額であり、想定される期間内でのROI達成が不確実性につながっています。研究開発への関与、必要な資材の調達、熟練労働者の雇用などは、コスト高となる分野です。また、市場は地政学的要因に起因するサプライチェーンの脆弱性にも陥りやすく、これらの要因と業界の細分化が相まって、建築技術の開発に新規参入する企業の参入を阻害しています。
人口動態の不安定性：日本では、高齢化と少子化が建築技術市場の成長を阻害する重要な要因となることが予想されます。高齢化と少子化により、高度な技術を活用したビル管理システムに適応できる十分な能力を持つ労働者の確保は、日本では困難になると予想されます。現在、日本では10人に1人以上が80歳以上です。その結果、ビル管理における運用上の不確実性を防ぐため、高度な建築技術の導入は減少すると予想されます。

この市場の主要な成長要因のいくつかを理解します。

日本の建築技術市場のセグメンテーション

コンポーネント別のセグメント分析

スマートホームの建設増加やビルオートメーションの導入により、ハードウェアセグメントは2036年末までに市場シェアの37.5％を占めると予想されています。センサー、スマートスイッチ、カメラなどのハードウェアコンポーネントは、スマートホームやビルオートメーションで広く使用されています。日本企業も、ハードウェアコンポーネントの活用を加速させる建築技術ソリューションの開発に取り組んでいます。例えば、2024年9月には、Hitachi Ltd.とHitachi Building Systems, Co., Ltd.が共同で、ビルIoTソリューション「BuilMirai」の開発を発表しました。このソリューションは、スマートフォンなどのハードウェアデバイスと互換性があり、中小規模のビル管理における管理効率、保守、運用品質の向上を実現します。

ソリューションタイプ別のセグメント分析

ビル管理システム（BMS）セグメントは、近代的な建物におけるエネルギー効率の向上に対する需要の高まりを受けて、2036年末までに収益シェアの25.5%を獲得すると予想されています。高度なビル管理システム（BMS）開発への企業の積極的な参加も、このセグメントの優位性に影響を与えるもう一つの要因です。例えば、日本で事業を展開する国際企業である2024年5月、Honeywellは、にエネル・ノース・アメリカとの提携を発表しました。この提携は、商業ビルや産業組織に対応するビルオートメーションおよびデマンドレスポンスソリューションの開発を目的として開始されました。

最終用途別のセグメント分析

小売店、オフィス、教育機関、医療機関、データセンター、空港、交通機関などを含む商業ビル分野は、エネルギー効率の高い商業建設プロジェクトへの需要の高まりにより、2036年末までに急速な成長を遂げると予想されています。政府は強力な政策を実施することで、全国で持続可能な商業ビルの建設を奨励しています。その一例が、2025年4月に施行される建築基準法の改正です。この改正により、商業ビルはエネルギー効率と安全基準を満たすことが義務付けられ、建築技術の活用が拡大する可能性が高まります。

日本の建築技術市場の詳細な分析には、次のセグメントが含まれます。

セグメント	サブセグメント
コンポーネント別	ハードウェアソフトウェアサービス
ソリューションタイプ別	ビル管理システム（BMS）火災と安全エネルギー管理システム（EMS）セキュリティおよびアクセス制御スマートビルディング統合施設管理システムその他
展開別	オンプレミスクラウドベース
最終用途別	商業ビルオフィス小売店医療施設データセンター教育機関空港交通機関その他工業ビル製造工場倉庫・配送センターエネルギー・公益事業その他住宅ビル

日本の建築技術市場を席巻する企業：

日本の建築技術市場は、多数の主要プレーヤーが参入し、競争が激しい市場です。市場は細分化が進んでおり、収益シェアの大部分は大手プレーヤーに奪われています。しかしながら、先進的なBMSの大部分を供給する大手プレーヤーは、市場を支配しています。これらの主要プレーヤーは、効果的な研究開発への取り組みにより、数十年にわたる建築技術の進歩に貢献しています。以下は、日本の建築技術市場で事業を展開する主要プレーヤーの一覧です。

会社名	原産国	市場シェア（%）2036年
Schneider Electric SE	France	26
Obayashi Corporation	Japan	10
Kajima Corporation	Japan	12
Shimizu Corporation	Japan	9
Takenaka Corporation	Japan	xx
Daiwa House Industry	Japan	xx
Sekisui House	Japan	xx
Mitsubishi Heavy Industries (MHI)	Japan	xx
Hitachi, Ltd.	Japan	xx
Toshiba Infrastructure Systems	Japan	xx
Azbil Corporation	Japan	xx
Panasonic Holdings Corp.	Japan	xx
Mitsubishi Electric Corp.	Japan	xx
Honeywell International Inc.	U.S.	xx
Japan PropTech Co Ltd	Japan	xx

以下は、日本の建築技術市場における各社がカバーする分野です。

会社概要
事業戦略
主要製品提供
財務実績推移
主要業績評価指標
リスク分析
最近開発
地域存在感
SWOT分析

ニュースで

2024年12月、3i Inc.とNTT Bizlinは、最先端のBeamoデジタルツインソリューションをJAPAN BUILD TOKYO 2024で展示しました。この技術は、日本の建設業界に革命をもたらす可能性が高いです。
2023年11月、Putzmeister Japan Co.は、日本の建設技術に革命をもたらすと期待されるハイブリッドコンクリートポンプ「BSF42-5 iONTRON」の発売を発表しました。