Japan Building and Construction Sealants Market (日本の建物と建設用シーラント市場)調査レポート：技術別（リアクティブおよびその他、溶剤ベース、水ベース）; アプリケーション別 — 需給分析、成長予測、統計レポート 2026年〜2035年

Japan Building and Construction Sealants Market (日本の建物と建設用シーラント市場)の成長要因ー

• 耐震・免震工学：日本では活発な地殻変動が続いており、それに伴い建築基準も厳格化されています。こうした状況は、地震発生時においても接着力を失うことなく、目地の大きな変位に追従できる柔軟な配合材（変成シリコーンや湿気硬化型ポリウレタンなど）に対する需要を生み出しています。これに関連し、気象庁は2026年5月14日から21日にかけて、国内で頻繁な地震活動が観測されたと報告しました。この期間中、地震は宮城、茨城、トカラ列島、沖縄といった広範な地域にわたって発生しました。大半はマグニチュード3〜4程度の小規模なものでしたが、一部にはマグニチュード6.3に達する比較的強い地震も発生しており、沈み込み帯における地殻の不安定な状態が続いていることを浮き彫りにしています。さらに、沖縄沖では最大震度5強が観測され、局所的に激しい揺れが生じたことが示されました。したがって、こうした一連の動向は、事前の備えや強靭なインフラ整備の重要性を改めて強調するものであり、日本の建物と建設用シーラント市場における需要を一層高める要因となっています。

日本における地震活動報告（2026年5月18日〜21日）：マグニチュード、震源位置、および震度の概要

出典：JMA

• 超高層再開発およびプレハブ工法の台頭：首都圏や関西圏といった主要大都市圏における大規模プロジェクトでは、モジュール式プレハブ工法やカーテンウォール設計が広く採用されています。こうした建築様式では、自動化された製造ラインや現場での組み立て作業に対応するため、速硬化性の特殊シーリング材が不可欠となります。その結果、日本の建物と建設用シーラント市場全体にとって追い風となっています。2021年10月にPRLOGが発表した記事によると、Mitsubishi Estateが主導する「TOKYO TORCH（トウキョウトーチ）」プロジェクトは、東京駅日本橋口前に位置するランドマーク的な再開発事業であり、その中核となる「TORCH TOWER（トーチタワー）」は、2027年の竣工時に高さ350メートルを誇る日本一高い超高層ビルとなる予定です。同プロジェクトには、富士山を望む展望台、高級ホテル、2,000席規模の「グランドホール」、文化・商業ゾーン、そして日本橋川や常盤橋公園へとつながる広大な屋外広場などが整備される計画であり、日本の同市場のさらなる成長を牽引する存在として期待されています。

当社のJapan Building and Construction Sealants Market (日本の建物と建設用シーラント市場) 調査によると、以下はこの市場の課題です。

• サプライチェーンの制約：日本の建物と建設用シーラント市場は、原材料価格の変動やサプライチェーンの不安定化といった要因により、その活動が阻害されています。シリコーン、ポリウレタン、特殊ポリマーといった主要原材料の多くは石油化学由来であるため、世界的な原油価格の変動による影響を受けやすいという脆弱性を抱えています。さらに、日本は一部の化学中間体を輸入に依存しているため、地政学的な混乱や輸送の遅延といったリスクにさらされる度合いが高まっています。こうしたコストの変動は、メーカーの利益率に直接的な打撃を与えるだけでなく、最終消費者に対する販売価格の不安定化を招く要因ともなっています。また、中小規模のメーカーにとっては、急激なコスト上昇分を価格転嫁や内部努力で吸収することが困難であり、結果として市場競争力の低下を招く事態となっています。したがって、製品品質の基準を厳守しつつ安定した在庫水準を維持することは、サプライチェーン全体にわたって極めて複雑かつ困難な運用上の課題を突きつけています。
• 技術的代替リスク：日本の建物と建設用シーラント市場は、激しい競争環境に加え、技術的な代替リスクによる影響も受けています。国内外の市場参入企業が、価格、性能、そして技術革新のあらゆる面において熾烈な競争を繰り広げており、各社の利益率を圧迫する要因となっています。市場のプレミアム（高付加価値）セグメントにおいては、多国籍の大手化学メーカーが圧倒的な存在感を示し市場を席巻している一方で、国内メーカーは主に価格競争が激しい市場領域において競合しています。同時に、高機能メンブレン（防水膜）や機械的固定システムといった代替となる防水・接合技術の台頭により、特定の用途においては、一般的なシーリング材への依存度が低下しつつあります。技術の進歩は絶え間ない製品イノベーションを必要とし、その結果として研究開発費が増大しています。したがって、中小企業はイノベーションのサイクルに追いつくことに苦慮しており、競争の激しい日本の市場環境において、市場シェアを維持することが困難な状況にあります。